Wohnung zur Miete in Konstanz

Gediegenes Wohnen im Musikerviertel

offen

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Helmut Schütz

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Objekt-Nr. 5177

Kaltmiete
1.820 €
Nebenkosten
356 €
Kaution
5.460 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
2.176 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Zimmer
3,50
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
teil/vollsaniert

78464 Konstanz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
195,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1955
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Mitten im attraktiven Musikerviertel befindet sich das Gebäude mit dieser stilvoll ausgestatteten Wohnung im 1. Obergeschoss.

Lassen Sie sich bereits beim Betreten der Diele von dem Charme dieser Räumlichkeiten verzaubern.

Alle Räume verfügen über große Fenster und spenden Ihnen natürliches Tageslicht. Reizvolle Parkettböden, Vinyl-und Fliesenbeläge versprechen Ihnen zeitlose Eleganz und Behaglichkeit.

Das Esszimmer und Wohnzimmer können durch eine passende Schiebetüre mit Glaselementen getrennt werden.

Die helle Einbauküche wirkt elegant und bietet Ihnen die Gerätschaften, die Sie benötigen und Ihnen die alltägliche Arbeit erleichtern: Spülmaschine, Kühlschrank, großzügiger Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug.

Das cremefarbene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, zwei Waschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet. Hier können Sie Ihren täglichen Duschfreuden oder einem entspannenden Schaumbad nachgehen. Ein separates Gäste-WC gewährt Ihnen dabei Ihre Privatsphäre.

Der Süd-Balkon ist von allen Wohnräumen zugänglich und lädt gerne zum Verweilen ein. Gönnen Sie sich hier Ihre Auszeit bei einer guten Tasse Tee oder lassen Sie den Tag bei einem mundigen Glas Wein ausklingen.

Wenn Sie eine exquisite Wohnung für Ihre gehobenen Ansprüche suchen, wird Sie das charakterischtische Ambiente dieser Räumlickeiten ansprechen.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl
- Neue Einbauküche im Jahr 2018
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Neu saniertes Badezimmer im Jahr 2018, bestehend aus Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
- Neu saniertes Gäste-WC im Jahr 2018
- Einbau neuer Fenster im Jahr 2018
- Großer Südbalkon
- Mitbenutzung des Gartens
- Parkmöglichkeiten für PKW auf der Straße
- Abstellmöglichkeit im Keller

Lage

Konstanz ist die Bodenseemetropole schlechthin. Stadt im Glück - mit einem zeitweise mediterranen Klima. Stadt mit Kultur - für alle Generationen. Stadt der Bildung - mit einer Exzellenz-Universität. Stadt der Wirtschaft - mit Unternehmen von Weltruf. Lebensqualität bedeutet hier in Konstanz weit mehr als die schöne Lage am See. Die historische Stadt mit jungem Herz bietet den Bewohnern ein vielfältiges und lebendiges Umfeld mit vorbildlicher Infrastruktur.

Das Gebäude befindet sich im beliebtesten Teil der Stadt, dem Musikerviertel. Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die reizvolle Umgebung aus. Zur wunderschönen Seepromenade sind es nur wenige Gehminuten. Exquisite Gastronomie und auch das Casino bieten sich in unmittelbarer Nähe an.

Sommerlichen, wie winterlichen Badefreuden können Sie am ca. 50 Meter entfernten Badestrand und der Bodensee-Therme nachgehen.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit der Stadtlinie bequem erreichbar.

Sonstiges

Wohnwerte Schütz vermietet diese Immobilie im Allein-Auftrag. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.

Wohnwerte Schütz ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Immobilienmakler in Radolfzell, Konstanz und Umgebung. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft und für deren Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen.

Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir aus rechtlichen Gründen keine Informationen anonym versenden dürfen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.wohnwerte-schuetz.de

Bitte beachten Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de

Grundrisse

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