Haus zum Kauf in Stockach

Normal gibts woanders - Haus mit Loft-Ambiente in attraktiver Lage von Stockach-Zizenhausen!

verkauft

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Helmut Schütz

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Objekt-Nr. 5106

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus
verkauft
Wasch/Trockenraum
Zustand
neuwertig

Messkircher Straße 137, 78333 Stockach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
03.08.2025
0 200 400+

Beschreibung

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Hier erwartet Sie das Besondere. Klare Architektur, modern und funktional - ein Haus das seinesgleichen sucht. Das Haus wurde im Jahr 2010 liebevoll komplett kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen, modernen Zustand. Hier spielt sich Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen, plus zusätzlichem Untergeschoss, und insgesamt vier Räumen, verteilt auf einen gut durchdachten Grundriss, mit einer gehobenen Ausstattung auf ca. 122 m², ab. Das helle Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum liegen im Untergeschoss. Lassen Sie sich überraschen von einem Wellnessbad, der einzigartigen Architektur mit Loft-Atmosphäre und der soliden Ausstattung. Eine Edelstahltreppe führt durch das ganze Haus. Das Bad ist geräumig und bietet viel Platz für Wanne, Dusche und ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC.

Das attraktive Wohnzimmer: Für manche ein Ort der Begegnung; hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird spannend sein, diesem Raum mit Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen. Ein Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.

Die Küche sorgt für ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle; hier kann auch der Profi kochen. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der etwas von exklusiven Küchen versteht. Zum Haus gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten, der leicht zu pflegen ist. Mittendrin befinden sich zwei kleine Gartenhäuser und eine Regenwasserzisterne. Am Nachmittag liegen Sie im Sommer gut geschützt auf der Sonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum, mit Platz für 6 - 10 Personen, verwandeln lässt.

Hier können Sie sofort einziehen. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung.

Ausstattung

Baujahr: 2009 wurde das jetzige Haus auf die Grundmauern von zwei Häusern aus den Jahren 1860 und 1970 grundlegend und liebevoll mit modernsten Baumaterialien neu errichtet.
Bezug: 2010
Wohnfläche: ca. 122 m², zusätzlich ein von außen zugängiger Keller und Heizraum.
Lage: Beliebte sonnige Wohnlage in Stockach im Ortsteil Zizenhausen.
Hochwertige Einbauküche mit AEG Geräten, Induktionsherd, Arbeitsplatte aus Granit, Spülmaschine, Backofen mit Dampfgarer, Schubladen mit Softeinzug, LeMans-Eckschrank u. v. m.
Bad mit Tageslichtfenster, bodentiefe Dusche mit Glaswand, Designwaschbecken, Badewanne.
Separater Hauswirtschaftsraum und Waschküche.
Bodenbelag: hochwertige Fliesen im EG, im OG und im DG Laminat.
Heizung: Gas Zentralheizung als Brennwerttechnik. Hier finden Sie eine überaus intelligente und energiesparende Kombination aus Holz (Schwedenofen,wasserführend), Gas und Solarthermie.
Praktisch, komfortabel und geschmackvolle Innengestaltung, glatter Spachtelputz an den Wänden.
Dachgeschoss ausgebaut und derzeit als Büro genutzt, liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und Brücke zur Haustüre, 2 Gartenhäuser und Regenwasserzisterne.
Parken: Zwei Stellplätze im Freien.

Lage

Für viele Besucher des Bodensees führt der Weg über Stockach, das „Tor zum Bodensee“. Die Stadt Stockach hat ca. 17 000 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach. Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit.

Das moderne Haus befindet sich im Ortsteil Zizenhausen. Die gute Verkehrsanbindung und naturverbundene Lage machen diesen Ortsteil sehr beliebt.

So erreichen Sie in etwa fünf Autominuten das Zentrum von Stockach, mit Bahnanbindung nach Lindau und München, Stuttgart und die Schweiz. Die Autobahn A81 nach Stuttgart oder die Bundesstraße in Richtung Ulm / Oberschwaben. Für viele Besucher des Bodensees führt der Weg über Stockach, das Tor zum Bodensee.

Der kleine Ort Zizenhausen ist bei den Narren sehr beliebt. So feiern die Stumpenmacher in 2016 ihr 60 jähriges Bestehen. Der Gesangverein und der Musikverein haben überregionale Auftritte und so manches Fest in Zizenhausen erfreut Gäste aus nah und fern. Freunde des Motorsports sind in Zizenhausen beim Motorsportclub Edelweiss gut aufgehoben. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein harmonisches Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft machen das Leben hier so einzigartig.

In Ihrer Freizeit sind Sie eingeladen, Mitglied in einem der Sportvereine zu werden. Da gibt es u. a. den Turnverein, den Fußballklub, den Tischtennisclub und noch einige mehr.

Frische Brötchen und leckeren Kuchen holen Sie morgens in der Bäckerei / Konditorei Sernatinger, in fünf Minuten mit dem Rad erreichbar. Mein persönlicher Tipp: Bodenseeschokolade ist eine Sünde wert und die Terrakotten (köstliche Spezialitäten aus Schokolade) müssen Sie sehen und probieren; einfach lecker und einzigartig, die gibt es nur hier. Großeinkäufe und weitere Lebensmittel bekommen Sie bei den Discountern ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Wohnwerte Schütz ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Immobilienmakler in Radolfzell, Konstanz und Umgebung. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft und für deren Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir aus rechtlichen Gründen keine Informationen anonym versenden dürfen.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Wohnwerte Schütz, Radolfzell.

Bitte beachten Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.wohnwerte-schuetz.de

Grundrisse

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