Haus zur Miete in Radolfzell

Rarität mit dezentem Luxus auf der Halbinsel Mettnau in Radolfzell

vermietet

Ansprechpartner

Helmut Schütz

+49 7732 940 73 08

+49 7732 940 73 09

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Objekt-Nr. 5084

Miete zzgl. NK
1.350 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
1.500 €
Kaution
2.700 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Gas
Fahrradraum
Heizungsart
Zentralheizung
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
30 €
Verkaufstatus
offen
Zustand
neuwertig

Hausherrenstraße 26/1, 78315 Radolfzell

Beschreibung

Darf es ein bisschen extravagant sein? Mit einem Hauch von Luxus?
Bezugsfrei ab 15.02.2014.

Dieses wunderschöne Domizil liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in bevorzugter und bester Wohnlage von Radolfzell. Mit Ihrem kompakten Grundriss verströmt diese attraktive Stadtvilla ein ganz besonderes Flair und ist für Erholungssuchende, die ein pflegeleichtes Haus suchen, genau das Richtige.

Funktionell und kompakt präsentiert sich dieses nach den neuesten Energierichtlinien erbaute Schmuckstück.

Über den einladenden Zugang betreten Sie zunächst einen Vorraum. Von dort gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer als Herzstück des Hauses. Über eine schöne Fensterfront sind Sie stets mit der Natur draußen verbunden. Eine hausbreite Terrasse lässt das Relaxen zum Hochgenuss werden. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dezenten und eleganten Luxus ausstrahlt. Für das perfekte Wohlbefinden steht Ihnen ein Gäste WC mit Dusche zur Verfügung.

Die architektonisch elegante Treppenhausgestaltung führt Sie in die obere Etage mit zwei Schlafzimmern. Eines davon ist mit einem Ankleidezimmer verbunden. Einen äußerst modernen Auftritt liefert das Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche sowie Handtuchtrockner.

Im Souterrain finden Sie ein mit einem Lichthof ausgestaltetes Zimmer mit ca. 27m² Fläche für Hobby, Homeoffice, Gäste. Daneben liegt ein separater Raum für Vorräte, Staubsauger und Co. Im Technikraum ist Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.

Im Mietpreis von EURO 1.350,00 ist die Einbauküche und ein Außenstellplatz enthalten.

Dieses wunderschöne Haus liegt traumhaft schön. Kurze Wege führen Sie an den See und in die Innenstadt. Lassen Sie sich von uns in eine Welt von Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre entführen. Es verströmt mediterranes Ambiente und fühlt sich nach Urlaub an. Buchen Sie bei uns Ihren Kurztripp in Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Solide Bausubstanz
Massive energiebewusste Bauweise mit Klimatherm-Ziegeln
Gesundes Wohnklima
Elegante Treppenhausgestaltung
Einbauküche in Olivenholz-Dekor mit modernen Miele-Elektrogeräten
Ausgewählte Badausstattung mit Design-Badewanne
Italienische Gessi-Armaturen
Solarthermie für Brauchwasser
Hochwertige Haustechnik
Niederbrennwerttherme
Fußböden aus Feinsteinzeug mit Marmorcharakter von einem Premiumhersteller aus Italien
Fußbodenheizung
Liebevoll angelegte und gepflegte Gartenanlage
Kleines Schwedenhaus im Garten für Gartengeräte
Großzügige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
Solide Bausubstanz
Stellplatz
Exquisite Materialien
Perfekte Symbiose aus Stil und Niveau
Elegante Sprossenfenster

Lage

Die Stadt Radolfzell liegt am westlichen Bodensee und ist nicht nur ein bevorzugter Wohnort, sondern auch eine beliebte Seegemeinde mit hohem Freizeitwert. In der Innenstadt flanieren, oder am Seeufer sitzen, aufs Wasser schauen, den Gedanken nachgehen... das wäre doch was. Sie suchen Ab- wechslung, wollen aktiv sein, etwas erleben, verweilen gern in reizvoller Landschaft, haben eine Schwäche für Kunst und Kultur, legen Wert auf Gastlichkeit und sind Gaumenfreunden nicht abgeneigt? Dann sind Sie in Radolfzell richtig.

In herrlich ruhiger Lage, im beliebten Wohngebiet auf der Halbinsel Mettnau, finden Sie diese Oase für Ihre Erholung. Idylle genießen und dennoch zentral und stadtnah leben - das finden Sie nur hier. Dieses schöne Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit altem Baumbestand, in der Nähe von Kurpark, Bodensee und Stadtzentrum. Bei Bedarf gelangen Sie in die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Leben wo andere Urlaub machen. Verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!

Sport, Kultur und Erholung sind zum greifen nahe.

Impressionen finden Sie auf Youtube: Sommer auf der Mettnau unter http://www.youtube.com/watch?v=IujI-8fttYE

Sonstiges

Kaltmiete pro Monat 1.350,-- inklusive Küche und Außenstellplatz. Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete vor, welche jährlich um 25,-- pro Monat nach oben angepasst wird.
Besichtigung
Bitte prüfen Sie zunächst die Unterlagen. Wenn Sie danach eine Besichtigung wünschen werden wir dies gerne für Sie organisieren. Das Haus wird derzeit vom Maler innen neu gestrichen, ist ab 15.02.2014 bezugsfrei und kann danach besichtigt werden.
Vertraulichkeit
Diese Unterlagen und Informationen sind nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig.

Wohnwerte Schütz ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Immobilienmakler in Radolfzell, Konstanz und Umgebung. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind keine Informationen anonym zu versenden. Sie erhalten auf Anfrage weitere Unterlagen.

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