Wohnung zum Kauf in Radolfzell

*** Rückzug vom Alltag - mit atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die Altstadt von Radolfzell***

verkauft

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Helmut Schütz

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Objekt-Nr. 5143

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
272 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
10
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Barrierefrei
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
teil/vollrenoviert

78315 Radolfzell - Radolfzell am Bodensee

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2014
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14.10.2024
0 200 400+

Beschreibung

* Rückzug vom Alltag - mit atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die Altstadt von Radolfzell*
Das gibt es aus dem 10. Stock eines Hochhauses, welches gerade saniert wurde. Diese 3-Zimmerwohnung verströmt mit ihrem tollen Ausblick ein ganz besonderes Flair und ist für den kleinen feinen Haushalt, der es gerne pflegeleicht haben möchte, gerade das Richtige.

Funktionell und kompakt auf das wesentliche beschränkt, präsentiert sich diese Wohnung zum Schmuckstück in Radolfzell. Der Zugang zum Haus mit 55 Wohnungen erfolgt ebenerdig. Zwei Fahrstühle bringen Sie auf Ihre Aussichtsetage. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und die Wohnung ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis, da Sie optisch stets mit der Natur draußen verbunden sind.

Neben einem gut zu möblierenden Wohnzimmer, einer Küche mit Essplatzmöglichkeit, einem kuscheligen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer beinhaltet diese Wohnung ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Kellerraum.

Die Einteilung ist wie folgt: Wohnen ca. 22 m², Küche ca. 10 m², Schlafen ca. 16 m², Zimmer 1 ca. 10,85m², Bad ca. 5 m², Gäste-WC ca. 1,42m², Flur ca. 14 m², Abstellraum ca. 3,07 m², Balkon ca. 14 m².

Die Wohnung ist 2015/2016 liebevoll komplett renoviert worden. Es wurde das Bad vergrößert und völlig neu gestaltet, das Gäste-WC total erneuert und alle Fußböden im Wohnbereich wurden mit einem dezenten und hochwertigen Laminat neu belegt. Zusätzlich wurde eine neue weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten installiert. Für Ihr Auto steht Ihnen, auf dem mit einer Schranke versehenen Parkdeck, ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Sowohl die Küche, als auch der Außenstellplatz für Ihr Auto, sind im Preis inbegriffen.

Vorteile dieser Immobilie:
- Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.
- äußerst stabile Bauweise, großzügige Balkone, 3-fach verglaste Fenster und Türen neu in 2015
- 2 Personenaufzüge, neue Heizung in 2015
- Arzt, Apotheke, Restaurant, Sparkasse, Biomarkt im Haus
- Ärzte und Physiotherapie im Nebenhaus
- Bushaltestelle gegenüber dem Eingang
- Einkaufzentrum, Restaurant, Tankstelle, Metzger in 100 m Umkreis

Manches gibt es eben nur einmal, deshalb sollten Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen lassen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne dieses Schmuckstück.

Ausstattung

Machen Sie sich anlässlich einer persönlichen Besichtigung mit uns ein eigenes Bild von der hohen Qualität dieser Immobile. Sie werden begeistert sein.

Lage

Die Stadt Radolfzell liegt am westlichen Bodensee und ist nicht nur ein bevorzugter Wohnort, sondern auch eine beliebte Seegemeinde mit hohem Freizeitwert. In der Innenstadt flanieren, oder am Seeufer sitzen, aufs Wasser schauen, den Gedanken nachgehen... das wäre doch was. Sie suchen Abwechslung, wollen aktiv sein, etwas erleben, verweilen gern in reizvoller Landschaft, haben eine Schwäche für Kunst und Kultur, legen Wert auf Gastlichkeit und sind Gaumenfreunden nicht abgeneigt? Dann sind Sie in Radolfzell richtig.

Diese Wohnung liegt im 10. Obergeschoss eines sehr attraktiven Hochhauses mit atemberaubenden Blick auf die Stadt Radolfzell, den Bodensee und die Alpen. Die Infrastruktur in und um diese Wohnung herum ist einmalig. Den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen ist bei dieser Kulisse ganzjährig ein Traum. Gönnen Sie sich ein Stück Paradies in Radolfzell und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre individuelle Besichtigung!

Sonstiges

Diese Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht (länger) unerfüllt bleibt, unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Finanzierung. Wir pflegen sehr gute Kontakte zu verschiedenen Banken und Finanzierern in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig bei einer Terminvereinbarung behilflich sein.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Wohnwerte Schütz verkauft diese Immobilie im Allein-Auftrag.

Wir wurden ausgezeichnet mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie mehrfach mit der Urkunde "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS" von der Zeitschrift "Bellevue". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Besten Immobilienmaklern 2015, 2016 und 2017". Das Magazin "Focus" kürte uns 2014, 2016 und 2017 in Deutschlands großer Maklerbewertung zu den "1000 besten Maklern".

GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit wir auch weiterhin Bestnoten in den Bewertungen von Ihnen erhalten! Wir sind außerdem ein engagiertes Mitglied im IVD, dem großen "Immobilienverband Deutschland e. V." und somit IHR Immobiliemakler mit dem Fünf-Sterne-Maklerservice und der Leistungsgarantie in Radolfzell, Singen, Konstanz und Umgebung und sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Gerne laden wir Sie zu einem Besuch auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de ein! Dort finden Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung und weitere Objekte, sowie nützliche Informationen zum Erwerb und Verkauf von Immobilien.

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