Wohnung zum Kauf in Steißlingen

Single-Haushalt, Ferienwohnung oder Kapitalanlage? Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Steißlingen

offen

Ansprechpartner

Helmut Schütz

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Objekt-Nr. 5194

Kaufpreis
124.000 €
Hausgeld
140 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Verkaufstatus
offen
Zustand
modernisiert

78256 Steißlingen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1972
Gültig bis
24.11.2027
0 200 400+

Beschreibung

Maritimer Stil trifft auf Tradition. Das Duo trifft den Geschmack der Zeit und lädt sofort zum Verweilen und Wohlfühlen ein!

Sie erwerben hier eine Ein-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1972 erbaut und im Sommer 2018 und 2019 renoviert wurde. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in der beliebten Hegaugemeinde Steißlingen.
Die Entfernung zum Bodensee beträgt ca. 9 Kilometer. Somit wären diese Räumlichkeiten auch gut als Ferienwohnung vermietbar, wenn Sie selbst nicht einziehen wollen.

Mit ihren rund 45 m² Wohnfläche bieten Ihnen diese "Vier Wände" eine praktische Single-Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein behagliches, großes Wohn- und Schlafzimmer, sowie einen Ost-Balkon. Im Rahmen der Renovierung wurde die ursprüngliche Küche entfernt und an neuer Stelle eingerichtet. Im Bad darf man sich - je nach Geschmack - noch eine Modernisierung gönnen, dann haben Sie eine perfekte, schnuckelige Wohnung.
Gerade wenn die geschmackvolle Einrichtung im Vintage-Stil genau Ihrem persönlichen Geschmack entspricht, kann das in der Wohnung befindliche Mobiliar übernommen werden.
Zum Angebot gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum und eine Garage. Diese ist im Wert von € 10.000,-- im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich von der urig gemütlichen Wohnung verzaubern! Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu über das Immobilienportal oder über unsere Webseite!

Ausstattung

- Das derzeit in der Wohnung befindliche Möbiliar kann übernommen werden:
-> Single-Küche mit 2 Kochfeldern und Kühlschrank
-> Tisch und Stühle
-> 2 Betten
-> Diverse Kleinmöbel und Regale
- Renovierung 2018 und 2019
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad. Neu: Vinyl und Teppichboden
- Wände: Fliesen im Bad. Neu: Rauputz
- Mitnutzbarer Gartenanteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum
- 1 abschließbare Garage ist im Wert von € 10.000,-- im Kaufpreis enthalten
- 1 abschließbarer Kellerraum

Lage

Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen, welche nur ca. 9 Kilometer vom Bodensee entfernt liegt.
Steißlingen ist mit seinen ca. 4600 Einwohnern eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität begründet sich vor allem in der ausgezeichneten Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, 2 Kinderkrippen, eine Gesamtschule, eine Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches (Vereins-)Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Discounter, ein Hofladen, Metzgerei, Bäckerei, eine Postfiliale, Volksbank und Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Außerdem haben sich in der Gemeinde jeweils 2 Allgemein-, Fach- und Zahnärzte niedergelassen. Eine Apotheke, sowie Praxen für die Physio-, Ergo-, Myoreflextherapie und Logopädie, sowie eine tierärztliche Gemeinschaftspraxis runden das gesundheitliche und medizinische Angebot vor Ort ab.
Neben einem wunderschönen Naturbadesee verfügt der Ort außerdem über einen 18-Loch Golfplatz.

Mit den verschiedenen Buslinien erreichen Sie bequem die Städte Singen, Radolfzell und Stockach. Auf die Bundesstraße B33 nach Konstanz und die Autobahnen A81 Stuttgart-Singen und A98 nach Stockach gelangen Sie in wenigen Fahrtminuten.

Sonstiges

Wohnwerte Schütz verkauft diese Immobilie im Allein-Auftrag.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht (länger) unerfüllt bleibt, unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welcher monatlichen Belastung muss ich rechnen? Jeder Fall muss individuell betrachtet werden, z. B., ob eine Eigennutzung oder eine Fremdvermietung bevorzugt wird, oder ob öffentliche Fördermittel in Anspruch genommen werden können. Deshalb ist eine persönliche Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken und Finanzierern in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig bei einer Terminvereinbarung behilflich sein.

Wir wurden ausgezeichnet mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie mehrfach mit der Urkunde "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS" von der Zeitschrift "Bellevue". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Besten Immobilienmaklern 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019". Das Magazin "Focus" kürte uns 2016, 2017, 2018 und 2019 in Deutschlands großer Maklerbewertung zu den "1000 besten Maklern".

GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit wir auch weiterhin Bestnoten in den Bewertungen von Ihnen erhalten! Wir sind außerdem ein engagiertes Mitglied im IVD, dem großen "Immobilienverband Deutschland e. V." und somit IHR Immobiliemakler mit dem Fünf-Sterne-Maklerservice und der Leistungsgarantie in Radolfzell, Singen, Konstanz und Umgebung und sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Gerne laden wir Sie zu einem Besuch auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de ein! Dort finden Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung und weitere Objekte, sowie nützliche Informationen zum Erwerb und Verkauf von Immobilien.

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Wir verarbeiten Ihre personenbezogene Daten strikt nach der DSGVO.
Ausführliche Details finden Sie hierzu auf unserer Homepage unter der Rubrik Datenschutz und unter folgendem Link: https://www.wohnwerte-schuetz.de/datenschutz.

Grundrisse

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