Wohnung zur Miete in Singen

Wohnen in der Stadt! Lassen Sie sich überraschen, wie ruhig es hier ist!

offen

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Helmut Schütz

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Objekt-Nr. 5198

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.390 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 134,31 m²
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
70 €
verfügbar ab
01.Oktober 2020
Verkaufstatus
offen
Zustand
neuwertig

78224 Singen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
104,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Baujahr (Energieausweis)
2015
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.12.2025
0 200 400+

Beschreibung

BITTE LESEN SIE SICH DEN TEXT VOLLSTÄNDIG DURCH, BEVOR SIE UNS IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE SCHICKEN! DANKE!

Sie suchen ein ruhiges Fleckchen in der Stadt? Hier bietet es sich Ihnen! Im südlichen Teil von Singen sind Sie in diesem Zweifamilienhaus mitten im Leben und genießen dennoch eine überraschende Ruhe!

Die sehr gepflegte äußere Erscheinung hält absolut, was sie verspricht. Beim Betreten empfängt Sie und Ihre Familie ein freundliches und helles Wohnambiente. Sie wohnen, essen, arbeiten und schlafen auf einer Etage. Die Wohnung ist großzügig und klar geschnitten und durch die, zum Teil bodentiefen, Fenster lichterfüllt.

Vom einladenden Wohnzimmer mit einer weißen Holzdecke und Vinylfußbodenbelag gelangen Sie auf die eindrucksvolle, südlich ausgerichtete Terrasse, auf der Sie und Ihre Familie gesellige Stunden mit Freunden verbringen oder Sie sich auch alleine eine erholsame Auszeit nehmen können. Als Mieter dürfen Sie gerne auch den Garten benutzen. Die Gartenpflege verbleibt jedoch in den Händen des Vermieters. Dieser darf auch jederzeit bei Bedarf den Garten betreten ohne den Mieter zuvor um Erlaubnis zu fragen.

Das Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche mittels einer Einmalzahlung zu erwerben oder als Nutzung mit einer monatlichen Zahlungen von 50,- Euro.

Eine direkt anschließende Speisekammer erlaubt Ihnen die Einlagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien, die Sie nicht im täglichen Gebrauch haben. Das freundliche Bad, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken, verspricht einen guten Start in den Tag. Selbst, wenn es mal zeitlich eng wird, treten Sie hier Ihren Lieben nicht gleich auf die Füße.

Ihre wohlverdiente Nachtruhe finden Sie in zwei weiteren Räumen. Einer davon könnte als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden oder für die Erledigung Ihrer (Haus-)Arbeit. Das separate WC mit Waschbecken schützt Ihre Privatsphäre im eigenen Bad.

Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum, sowie ein Waschraum, in dem Sie die Möglichkeit haben, zwei Geräte anzuschließen. Die Garage mit elektrischem Antrieb bietet Ihnen einen geschützten Platz für Ihren PKW. Im anschließenden, kleinen Raum können Sie außerdem Fahrräder abstellen.

Diese Wohnung verfügt in allen Zimmern über schnelle Internetanschlüsse (Unitymedia, Telekom). Für den Ein/Zwei-Personen-Haushalt oder die kleine Familie ist dieses wundervolle Heim perfekt, wenn Sie kurze Wege zur Arbeit, öffentlichen Verkehrsmitteln, in die Stadt, zum Einkaufen wünschen und einen gehobenen Anspruch an Ihren Lebensbereich stellen.

Ausstattung

- Durchgehend weißer Rauputz mit Struktur
- Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Vinyl, Feinsteinzeugfliesen, Laminat
- Waschraum mit zwei Anschlüssen
- Kellerraum mit ca. 12 m²
- 1 Garage mit elektrischem Antrieb und anschließendem Geräte-/Fahrradraum
- Garten zur Mitbenutzung.
- Die Wohnfläche von ca. 134,31 m² beinhaltet 10 m² anrechenbare Wohnfläche von der 40 m² großen Terrasse
- Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vorgesehen, die sich jährlich um 2,5% erhöht

Lage

Die beliebte Einkaufsstadt Singen zählt ca. 45.000 Einwohner und liegt eingebettet in einer der schönsten Regionen am Bodensee und der Hegauberge. Der "Hausberg" Hohentwiel bietet eine atemberaubende Aussicht über weite Hügel, grüne Wiesen und Felder sowie zum nahe gelegenen Bodensee. Hier machen viele Menschen Urlaub und Sie dürfen dieses Fleckchen Erde Ihr Zuhause nennen. Singen hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn, für Bahnreisende gibt es gute Verbindungen in die Richtungen Basel, Zürich, Konstanz, Lindau, Stuttgart und Karlsruhe. Der Regionalzug „Seehas“ verkehrt im 30-Minuten-Takt nach Engen und Konstanz. Er ist gerade für Berufspendler sehr attraktiv. Das breitgefächerte Schul- und Berufsausbildungsangebot macht Singen zu einem überregionalen Bildungszentrum, welches auch von der Nähe zur Elite-Universität und der Fachhochschule in Konstanz profitiert. Die Ausstrahlungskraft der Stadt Singen als pulsierende Einkaufsmetropole, die keine Wünsche offen lässt, reicht weit über die Stadtgrenzen hinaus. Singen ist lebens- und liebenswert, das wissen nicht nur die Einheimischen. Die angebotene Mietwohnung befindet sich in belebter und dennoch ruhiger Wohnlage in der Singener Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Bushaltestellen sind jeweils in etwa 400 Meter Entfernung.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01.Oktober 2020 beziehbar.

Wohnwerte Schütz vermietet diese Immobilie im Allein-Auftrag. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.

Wohnwerte Schütz ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Immobilienmakler in Radolfzell, Konstanz und Umgebung. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft und für deren Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen.

Bitte nennen Sie uns beiI hren schriftlichen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir aus rechtlichen Gründen keine Informationen anonym versenden dürfen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.wohnwerte-schuetz.de

Bitte beachten Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de

Grundrisse

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