Wohnung zur Miete in Radolfzell

Zur Miete - Sofort bezugsfreie attraktive 2 1/2 Zimmerwohnung !

vermietet

Ansprechpartner

Helmut Schütz

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+49 7732 940 73 09

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Objekt-Nr. 5175

Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
690 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 57,46 m²
Zimmer
2,50
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,50
Kategorie
Standard
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
25 €
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

78315 Radolfzell

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
129 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1995
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese sehr attraktive 2 ½ Zimmerwohnung ist ein wahres Raumwunder und bestens geeignet für den kleinen 1 - 2 Personenhaushalt. 34 Treppenstufen führen Sie zu Ihrem neuen Wohnglück. Sie betreten zunächst eine funktionale Diele, die Platz für schöne Garderobenlösungen bietet. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bekommt viel Licht durch die schönen Fenster und gewährt Zugang auf den herrlichen Süd-West Balkon. Die Galerie werden Sie schätzen; ein angenehmer Rückzugsort zum Lesen oder Fernsehen. Eine Einbauküche wurde wunderbar in den Raum angepasst und somit sind Sie immer mitten im familiären Geschehen, während Sie die Mahlzeiten bereiten. Auch im Schlafzimmer werden Sie sich wunderbar entspannen und sich über das Platzangebot freuen. Das Bad mit Tageslichtfenster ist hell gefliest und ist mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnvergnügen durch einen Kellerraum mit Stromanschluss, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum mit Zugang über die Tiefgarage, sowie einen Stellplatz vor dem Haus für Ihr Auto.

Ausstattung

- Massivbauhaus mit Gaszentralheizung
- Einbauküche vorhanden
- Energieausweis ist vorhanden
- strapazierfähiger Laminatboden im Wohnbereich, im Schlafzimmer und der Galerie
- Bad mit Tageslichtfenster, hell gefliest, WC, Waschbecken, Badenwanne und Dusche
- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
- ein Süd-West Balkon,
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradraum
- Stellplatz vor dem Haus

- Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vorgesehen, die sich jährlich um 2,5% erhöht

Lage

Die Stadt Radolfzell liegt am westlichen Bodensee und ist nicht nur ein bevorzugter Wohnort, sondern auch eine beliebte Seegemeinde mit hohem Freizeitwert. In der Innenstadt flanieren, am Seeufer sitzen, auf das Wasser schauen, den Gedanken nachgehen... Ihrer bevorzugten Art, den Alltag einige Zeit hinter sich zu lassen, sind hier keine Grenzen gesetzt. Sie sind lieber aktiv, möchten etwas erleben? Sie interessieren sich für Kunst und Kultur? Sie wünschen sich Gastlichkeit und kulinarische Vielfältigkeit? Dann ist Radolfzell IHRE Stadt. Im nahegelegenen Ortsteil Böhringen in sehr ruhiger Wohnlage ist IHR neues Zuhause.

Die Infrastruktur ist auch in Böhringen exzellent. Ein Nahversorger für Produkte des täglichen Bedarfs, Bäcker und Metzger, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Sparkasse sind alle im Ort vorhanden.

Beste öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Seehas sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Nebenkostenvorauszahlung betgrägt für 1 Person € 170,- und für 2 Personen € 190,-

Wohnwerte Schütz vermietet diese Immobilie im Allein-Auftrag. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei. Es fällt lediglich eine einmalige Gebühr für die Ausfertigung eines rechtssicheren Mietvertrags in Höhe von EURO 80,00 an.

Wohnwerte Schütz ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Immobilienmakler in Radolfzell, Konstanz und Umgebung. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft und für deren Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen.

Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir aus rechtlichen Gründen keine Informationen anonym versenden dürfen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.wohnwerte-schuetz.de

Bitte beachten Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de

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