Warum möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ihre Immobilie im Alter

Eine Immobilie muss zur Lebensphase passen. Vielen Senioren wird dies bewusst, wenn im geliebten Haus das Treppensteigen, die Reinigung von ungenutzten Zimmern und die Arbeit im Garten beschwerlicher wird. Was in jüngeren Jahren gar nicht aufgefallen ist oder Spaß gemacht hat, wird zunehmend zur Belastung. In dieser Phase ist es ratsam, sich über das eigene Wohnen im Alter Gedanken zu machen.  Altersgerecht wohnen heißt aber nicht, dass gleich der Umzug in ein Altersheim oder in eine Seniorenresidenz angestrebt werden muss.

Wie wäre es stattdessen mit einer gemütlichen Wohnung mit Balkon, komfortabel erreichbar über einen Aufzug und ausgestattet mit einem barrierefreien Bad? Eine Eigentumswohnung, die zentral gelegen ist, mit einem Supermarkt, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe?

Wir von Wohnwerte Schütz unterstützen Sie dabei, eine schöne Wohnung zu finden, so dass die Freude auf das Neue die Wehmut über den Auszug verdrängt. 

Selbstverständlich kümmern wir uns mit viel Hingabe um den Verkauf Ihres geliebten Hauses an nette Käufer, die Ihre Immobilie wertschätzen und bereit sind, einen guten Preis für ihr neues Eigenheim zu zahlen.

Ob bei der Suche nach einer altersgerechten Eigentumswohnung oder beim Verkauf Ihres Hauses: Verlassen Sie sich auf uns, wir nehmen Ihnen gerne diese Aufgaben ab.

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Erb-Immobilie

Bei einer Erbschaft kommt viel auf Sie zu. Neben dem Verlust eines geliebten Menschen müssen in der Regel viele Formalitäten erledigt werden. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben, gilt das in besonderem Maße: In der Regel müssen Sie sich kurzfristig entscheiden, ob Sie das Erbe antreten möchten, und wenn ja, was mit der Immobilie passieren soll.

Um eine überlegte Entscheidung treffen zu können, sollten Sie zunächst den Wert Ihres geerbten Objekts kennen. Wir stehen Ihnen zur Seite und ermitteln für Sie professionell und sachverständig den Verkehrswert und führen eine fundierte Marktanalyse durch.

Selbstverständlich beraten wir Sie auch hinsichtlich der Entscheidung, ob die geerbte Immobilie anschließend vermietet oder verkauft werden soll. Welche Lösung für Sie und die Erbengemeinschaft zum besten Ergebnis führt, das klären wir mit Ihnen in Ruhe in persönlichen Gesprächen.

Und egal ob es um den Verkauf, um die Vermietung, um Besichtigungen oder um Gänge zu Behörden oder zum Notar oder das Ausräumen der Immobilie geht. Wir stehen Ihnen in dieser schweren Zeit zur Seite und entlasten Sie mit unserem Rundum-Service für Ihre geerbte Immobilie.

Scheidungsimmobilie

In Deutschland werden viele Ehen geschieden. Sind die Ehepartner in dieser belastenden Situation, geht damit oft auch die Frage einher, was jetzt mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Das Eigenheim stellt in Deutschland häufig den größten Vermögensgegenstand von Familien dar. Ziel sollte es daher sein, auch im Falle einer Scheidung, seinen Wert zu erhalten und diesen nicht für einen „Scheidungskrieg“ aufzuopfern.

Wir von Wohnwerte Schütz gehen in den Gesprächen mit den Ehepartnern, die sich scheiden lassen möchten sehr diskret und behutsam vor. In der Regel versuchen wir zunächst zu klären, ob die Immobilie verkauft werden soll oder ob einer der Ehepartner die Immobilie übernehmen möchte. Eine Scheidung bedeutet übrigens nicht automatisch, dass auch das gemeinsame Haus oder die gemeinsame Wohnung getrennt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, auch nach der Scheidung weiterhin gemeinsam Eigentümer zu bleiben.

Häufig ist es jedoch so, dass im Rahmen einer Scheidung auch die Immobilie „getrennt“ wird. Der Anteil eines Ehepartners wird damit auf den anderen übertragen. Selbstverständlich beraten wir Sie sorgfältig über alle damit einhergehenden Themen. Regelmäßig spielen hier zum Beispiel Fragen hinsichtlich der Kredithaftung eine Rolle.

Dann ist es empfehlenswert, dass der Ehepartner, der die Immobilie übernimmt, einen neuen Vertrag mit der Bank aushandelt, bei dem er der alleinige Kreditnehmer ist. 

Wir wissen, dass das Thema Scheidung alles andere als schön ist. Aber gerade in dieser Zeit können Sie eine helfende Hand gebrauchen, die wir von Wohnwerte Schütz Ihnen gerne reichen – immer mit der Absicht, für Sie das Beste zu erzielen.

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Helmut Schütz, Ihr Ansprechpartner und Experte rund um das Thema Immobilien in Radolfzell und Umgebung.

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